{"id":1,"date":"2025-03-28T16:00:41","date_gmt":"2025-03-28T16:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/linamonroybroker.com\/landing\/?p=1"},"modified":"2025-04-07T21:27:24","modified_gmt":"2025-04-07T21:27:24","slug":"post-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linamonroybroker.com\/landing\/?p=1","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n es el Comprador Internacional de Bienes Ra\u00edces en Florida en 2024?"},"content":{"rendered":"

Florida ha sido durante m\u00e1s de 15 a\u00f1os el estado favorito para compradores extranjeros en Estados Unidos. A pesar de los cambios econ\u00f3micos globales, m\u00e1s de $7.1 mil millones<\/strong> en propiedades fueron compradas por inversionistas internacionales entre agosto de 2023 y julio de 2024, y Miami, Orlando y Tampa<\/strong> siguen liderando como destinos clave.<\/p>\n

En este art\u00edculo te resumo qui\u00e9n es el comprador internacional, c\u00f3mo piensa, qu\u00e9 busca y c\u00f3mo puedes perfilarlo mejor si eres Realtor en Florida.<\/p>\n

Florida sigue atrayendo compradores internacionales: \u00bfest\u00e1s listo para atenderlos?<\/p>\n

A pesar de los desaf\u00edos econ\u00f3micos globales, los compradores internacionales siguen viendo a Florida como una excelente oportunidad de inversi\u00f3n. De acuerdo con el reporte 2024 de Florida Realtors\u00ae, entre agosto de 2023 y julio de 2024, m\u00e1s de $7.1 mil millones<\/strong> fueron invertidos por compradores extranjeros en propiedades residenciales en nuestro estado.<\/p>\n

Aunque el volumen de ventas disminuy\u00f3 un 44% en comparaci\u00f3n al a\u00f1o anterior, el inter\u00e9s sigue fuerte, especialmente entre compradores latinoamericanos<\/strong>. De hecho, casi la mitad (45%) de los compradores internacionales en Florida provienen de Am\u00e9rica Latina y el Caribe<\/strong>, siendo Colombia, Brasil y Argentina<\/strong> algunos de los pa\u00edses m\u00e1s destacados.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 est\u00e1n buscando estos compradores?<\/p>\n

\ud83d\udd39 Inversi\u00f3n en rentas<\/strong>: El 69% de los colombianos y el 64% de los argentinos compran con la intenci\u00f3n de alquilar sus propiedades.
\ud83d\udd39 Compra en efectivo<\/strong>: El 70% de los argentinos y el 87% de los canadienses pagaron sin financiamiento.
\ud83d\udd39 Propiedades en el sur de Florida<\/strong>: El 49% de todas las compras internacionales se concentraron en la zona de Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach.
\ud83d\udd39 Precio promedio m\u00e1s alto que el mercado local<\/strong>: El comprador internacional pag\u00f3 en promedio $469,000, lo que representa un 19% m\u00e1s que el precio promedio de venta en Florida.<\/p>\n

Esto nos indica que, aunque menos frecuentes, los compradores internacionales son de alto valor<\/strong> y est\u00e1n dispuestos a invertir m\u00e1s en propiedades bien ubicadas, con potencial de renta o de uso vacacional.<\/p>\n

\n

\u00bfEres realtor<\/em> y quieres captar este tipo de clientes?<\/p>\n

Como broker y especialista en marketing inmobiliario internacional, te ayudo a posicionarte estrat\u00e9gicamente para atraer a estos compradores<\/strong>: desde mejorar tu presencia digital, hasta ense\u00f1arte a trabajar contenido enfocado en mercados extranjeros, hacer campa\u00f1as en espa\u00f1ol e ingl\u00e9s, y optimizar tu perfil para b\u00fasquedas internacionales.<\/p>\n

\ud83d\udc49 Trabajando conmigo, aprender\u00e1s a captar compradores extranjeros y a convertir tu negocio inmobiliario en una marca global.<\/strong><\/p>\n

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